2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市中央区
70.1万円/㎡
前年比+66.5%
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レクシオ千葉マリンゲート
千葉県千葉市中央区出洲港
内房線 / 本千葉駅 徒歩9分
2008年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 82.83㎡の場合
相場
3,317万円
40.1万円/㎡
1,755
2,797
3,838
4,879
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,838万円
33.8万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月1日
レクシオ千葉マリンゲート
2,880万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 82.83㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,880万円 | 34.8万円 | 6階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,750万円 | 45.3万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,780万円 | 45.6万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,780万円 | 45.6万円 | 8階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,750万円 | 45.3万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,890万円 | 34.9万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,950万円 | 35.6万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,990万円 | 36.1万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 36.0万円 | 6階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,250万円 | 39.2万円 | 6階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,150万円 | 38.0万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,630万円 | 43.8万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,630万円 | 43.8万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 44.4万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 44.4万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,800万円 | 45.9万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,800万円 | 45.9万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は39.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/08 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/10 | メビウスブレイン西千葉 千葉市中央区登戸四丁目 | 西千葉駅11分 | 3,650万円 | 40.9万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,580万円 | 42.8万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅7分 | 3,580万円 | 42.5万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/30 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/21 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,680万円 | 42.3万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/06 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 3,150万円 | 34.8万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/31 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,888万円 | 42.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/01 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,450万円 | 42.6万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルネサンス千葉マナーズコート 千葉市中央区道場南一丁目 | 千葉駅15分 | 3,050万円 | 43.3万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/19 | 千葉中央レジデンス 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅2分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/14 | グラン・コート本千葉 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 2,780万円 | 28.2万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンクレイドル千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅31分 | 1,800万円 | 27.5万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズ青葉の森フォレストマークス 千葉市中央区青葉町 | 千葉寺駅7分 | 3,300万円 | 40.5万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル蘇我シンフォニー 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅8分 | 3,090万円 | 39.4万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/14 | ポレスター蘇我 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/24 | ダイアパレス蘇我VI 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 2,990万円 | 37.9万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市中央区では66.5%上昇しています。
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千葉県千葉市中央区祐光二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 3分
1984年築 / 16階建 / 257戸 / SRC造